SCPI

Vous investissez dans des parts de structures: les Sociétés Civiles de Placement Immobiliers SCPI qui acquièrent des biens immobiliers variés (commerce, industrie, logistique, bureaux, locatif etc) qui gèrent totalement ces biens pour vous et qui redistribuent les bénéfices aux co-actionnaires.

Deux Méthodes :

• Investissement Cash: 

• Rentabilité Brute de 4,5 à 8%. 

• Avantages : Régularité, Mutualisation, Très grande simplicité, très belle Rentabilité.

• Inconvénient : Fiscalisé à l'impôt sur le Revenu + CSG RDS ( 17,6 %).

• Investissement à Crédit :

• Constitution sans douleur d'un Patrimoine Rentable. les bénéfices payent une très large part du crédit.

• Intérêt déduits du Bénéfice donc Fiscalité très allégée.

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